1990〜2000年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
京都府
44.0万円/㎡
前年比-3.8%
京都市北区
34.6万円/㎡
前年比-5.4%
ライオンズマンション北山通
京都府京都市北区紫竹西南町
/ 北大路駅 徒歩18分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,363万円
49.8万円/㎡
2,375
3,034
3,692
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,692万円
44.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月1日
ライオンズマンション北山通
3,180万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,180万円 | 47.1万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 47.1万円 | 1階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 41.3万円 | 1階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 2,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 2,880万円 | 42.6万円 | 1階 | 67.55㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/17 | 2,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 3,080万円 | 52.6万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 3,280万円 | 56.0万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 2,580万円 | 44.1万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローバル紫野 京都市北区紫野西野町 | 北大路駅20分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/27 | サーパス北山第2 京都市北区大宮開町 | 北大路駅30分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/06 | フォルム北山 京都市北区大宮中林町 | 北大路駅22分 | 2,700万円 | 41.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/17 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅8分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/09 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 3,380万円 | 63.7万円 | 53.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.8%下落、京都市北区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は京都市北区の平均と比較して36.1%割高です。